スタッフブログ

内覧会同行検査リポート「ソライエ船橋塚田」

2017年3月5日(日曜日)千葉県船橋市にある新築分譲マンション

「ソライエ船橋塚田」へ内覧会同行検査に行って参りました。

検査項目は標準の10項目で大きな瑕疵はありませんでした。

検査結果

① サッシ回りのチェック(ガラス含む)

 結果:LD窓のガラスへ飛び火痕のような欠け部分があり
    ガラス交換の是正要求を行いました。

② 建具や設備扉等の立て付けや異音のチェック

 結果:洗面室・ウォークインの引き戸、ブレーキが効きすぎの為
    調整で指摘しました。
    和室の白木枠全体に染み汚れが多く指摘しました。
    同じく白木枠の出隅(とめ)部分に潰れがあり指摘しました。

⑥ 床・壁・建具枠のレベルチェック(オートレーザー機器による測定)

 結果:洋室1の2か所において入隅部分の矩が悪く指摘しました。

⑦ 床鳴りのチェック

 結果:キッチン床にて床鳴りがあり指摘しました。

⑩ 専有部の自主検査と事業主検査表を閲覧いたしましたが軽微なものが多く
    大きな問題はありませんでした。
    専有部、全体的に他物件との比較になりますが精度は良好です。

■ 巾木、床に接触多く名刺程度の厚みが入る程度の隙間を空けて施工するように指摘。
   バルコニーの左右、パーテイションに隙間が多く隣人とのプライバシーに問題があり
   隙間を減らすように指摘しました。

■ 巾木に仮釘の残りあり、仮釘の処理が悪いので全体的に再点検するように指摘しました。

■  浴室・キッチン・洗面カウンター、トイレの手洗いの排水テストを行いました。
   点検口内より確認いたしましたが漏水している形跡は見られませんでした。


・売主 東武鉄道株式会社

・施工 飛島建設株式会社 

日時:2017年6月 3日 17:48

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