スタッフブログ

オーダーミラーの欠き込み製作施工について

最近オプション会で案内しているせいか問い合わせが多いので

ブログでも説明をさせて頂きます。

オーダーミラー(以下ミラー)の製作施工ですが弊社ではスイッチやコンセント部分は、

欠き込み加工(スイッチやコンセント部分をくり抜く)を推奨しておりません。
(製作自体は問題無くできます)

主な理由ですが、将来に渡り加工した部分が非常に割れやすくなります。

良く見るのはアパレル店などでは柱などに貼ったミラーがコンセントや

スイッチの部分を欠き込んで全面にミラーを貼っていると思います。

これパッと見、カッコイイですが良く見るとプレートの内側が少し見えて(反射して)

微妙な時もあります。(それはさておいて)

問題は、ミラー(ガラス素材)は加工した部分に荷重が掛かると割れやすいです。

特に四隅以外に「くり抜いた」部分は弱いんです。

なので施工する際は取付物(電気器具等)が直接ミラーに接触しないように気を付けます。
(絶縁します)

それでも割れる時は割れます。

実際に施工途中で割れる時もあります。

当然ですがガラスや陶器は割れ物ですから保証がありません。

引き渡し後に割れた場合には実費(費用は全てお客様負担)にて是正するようになります。

まず、ミラーですが簡単に剥がれては危険なので頑丈に貼り付けていますので

剥がす際は、ミラーを割ったり、状況によりワイヤーを裏に回して剥がす事になりますが

通常は、下地の石膏ボードにもダメージが及びますのでコチラも是正の対象となるケースがあります。

どうですか?費用も結構掛かりますが面倒ですよね。

上記の事から弊社ではミラーの「くり抜き」加工は推奨しておりません。

製作施工は可能ですが検討中の方は是非一度ご相談ください。

宜しくお願い致します。

日時:2018年7月23日 14:08
オーダーミラーの欠き込み製作施工について |ブログトップページへ

既存の蛇口に付いてるけど浄水器って必要なの?

最近の新築マンションでは、殆ど既存の混合水栓に浄水機能がついてますね。

この浄水機能で効果は十分なんでしょうか?

もちろん、それなりの効果はありますよね、無いと詐欺になってしまいます。

効果についてはピンキリです。

もちろん、そうですよね、数千円のものから数十万円のものまでありますから

全てが同じ効果である訳がありません。

最近では格安のウォーターサーバーが流行なので浄水能力に皆さん期待が

薄いんですよ。

人それぞれですが飲用の水だけが安全なら、それで良いのでしょうか。

もちろん予算が豊富にあり野菜を洗ったり麺類を茹でたりする水も

ウォーターサーバーの水を使用しますか?

しないですよね、勿体ない。はい、そうです。

話しが逸れてしまいましたが蛇口に付いている浄水カートリッジで

果たして何がどれだけ浄水できるのでしょうか?

概ね塩素臭と大きな錆び等のゴミくらいしか除去できません。

そのカートリッジに幾らお使いですか?

数千円を数か月に数回の交換ですよね?

なら、ウォーターサーバーも辞めて、ちゃんとした浄水能力のある

浄水器を設置しましょう。

専用の水栓を設けたビルトイン式もあります。

ちゃんとした浄水器は除去できるものも多いです。

先程書いた残留塩素やカビ、ゴミはもちろんの事、溶解したものも

除去できるものもあります。

初期投資は多少あるもののランニングコストは余り変わりません。

その代り安全な水が豊富に得られますので飲用以外にも

野菜を洗ったり、麺を茹でたり濯いだりも遠慮なくできます。

残留塩素も除去しますので野菜のビタミンも、ほとんど流れません。

蛇口に付属するものが悪いとは言いませんせんが性能差がある事と、

ウォーターサーバーだけでは食の安全が守れない事をご承知おきください。

詳しいご相談は是非弊社スタッフまで、お問い合わせください。

日時:2017年1月31日 09:48
既存の蛇口に付いてるけど浄水器って必要なの? |ブログトップページへ

管理事務所へ工事申請??

新築マンションの場合、多くのお客様が一斉に入居されます。

また、その際に伴うインテリア工事なども多く行われます。

通常、引き渡し後は入居者様の都合で工事を行いますがリフォーム工事など

既存部分の撤去など比較的大きな工事の場合には管理組合への工事申請が

必要になってきます。

ですが最近では管理規約が細かくなっておりバルコニータイルや造作家具の工事も

工事の2週間前までに申請しなさいと言うルールができたマンションも存在するそうです。

では皆さん家電店で購入したエアコンも工事日の2週間前に申請しますか??

しないですよね。

エアコンの配管ですが外壁へ化粧カバーは取付ますか??

はい、取り付けますね。

これ管理規約違反になります。

外壁は躯体構造になっており穴あけは違反になります。

ですがどうでしょう、皆さん一斉入居時には「どさくさに紛れて」取付してますよね。

はい、それでいいと思います。

ですから引き渡し日からインテリア工事を希望される方は申請等が必要か管理事務所へ

聞いては駄目ですよ。

彼らはマニュアル通りにしか答えません。

聞かなければいいのです。

日時:2015年6月10日 15:30
管理事務所へ工事申請?? |ブログトップページへ

窓からの冷気や暑さを防ぐ最適なアイテムとは?

今は12月なので冷気についてのお話しですがマンション(特にリビング)の
窓は大きく冷気が部屋内まで伝わってきますね。
良く聞くお話しですが厚手のカーテンなら寒さをしのげるのでしょうか。

実は厚手のカーテンでしのげるのは日射による暑さだけなんです。
カーテンと窓ガラスは密着しておらず空気の断熱ができないからです。

概ね部屋内の温度は隣接する壁や窓の輻射熱によって決まります。
よって窓ガラスは外気温度に左右される為、冬季は窓ガラスを伝って冷気が
部屋へ入ります。
ここで通常暖房を入れ部屋内の温度を上昇させる訳ですが今度は部屋内の温度が
上昇する為、外気と触れている窓ガラスの温度が温度差により結露が生じます。

これらを解消するには内窓(二重サッシ)が最適です。

内窓を入れる事により外気と部屋内の間に新たに空気層が生まれます。
この空気層により「ある程度」部屋内と外気温度の調和がとれ結露の抑制も
断熱効果もある訳です。

通常は内窓のガラスを単板ガラスで施工してもかなり効果はありますが
更に性能を求めるのであれば複層ガラスにする事により効果はアップします。

最初の初期投資はある程度必要ですが効果をもたらすのにエネルギーを
必要としませんので省エネ効果は抜群です。

ちなみに店長の自宅にも設置しておりますが寝室なんかは暖房を入れていません。
(毎年冬季に暖房は入れていません。)

内窓効果で温かいマンションライフを実現してみませんか?

日時:2012年12月13日 13:20
窓からの冷気や暑さを防ぐ最適なアイテムとは? |ブログトップページへ

バルコニータイルの施工方法は置き敷きになります

どこのオプション販売会でも同じだと思いますがバルコニーは共用部になりますので
頑丈な施工はできません。

一番多いリクエストは高さを部屋側と同じにしてフラットして欲しい。
通常バルコニーの土間は外側にある側溝に向かって傾斜している為フラットにするには
側溝付近の高さを相当上げなければなりません。

物理的には可能な作業です。
バルコニーの土間へ根太を引き高さを揃えてベニヤを捨て貼りし上に置くだけです。
もちろん長尺のウッドデッキであればビスで固定もできます。

しかしここで管理規約の問題がでてきます。
共用部である部分に施工する事がはたして許されるか。
一般的には簡易的に置かれるもので必要があれば簡単に撤去できるものに限定されると思います。

これは修繕などが発生した場合にトラブルになり易いです。

またバルコニーの手摺は高さに問題があり、この高さは消防法でも定められています。
(数値は各自治体で差があるかもしれません)
手摺付近の高さを上げた場合には実質手摺の高さが低くなり消防法に違反する事例にも
なる懸念があります。
何らかの状況により発覚した場合は強制的に撤去をしなければならなくなるかもしれません。

このような事にならないような施工法でご案内をしております。
置き敷きとはタイルユニットを置き数枚をジョイントして繋げて行き施工するものです。
(高さは調整ができませんので、高くも低くもできません)

お気持ちは良く判りますがご自身の為でもありますので、
どうかご理解頂きます様お願い申し上げます。

日時:2012年9月 6日 18:18
バルコニータイルの施工方法は置き敷きになります |ブログトップページへ

エコカラットの上にエアコンを設置できる?

こちらは稀にあるケースです。
概ねエアコンは下り天井の上か窓上の面に取付箇所があります。

エコカラットは壁に目立てした接着剤に圧着して貼り付けます。
これで概ね接着剤がエコカラットに密着しますが100%ではありません。

また施工する面は概ねボード面が多いです。
ボード面は叩いたり押したりすると判りますが「動きます」
※たわみます。

エコカラットはタイルですの殆んどたわみませんので割れてしまいます。

仮にコンクリート面であってもお薦めはできませんね。
接着剤が100%の面で圧着されていない限り割れる懸念が多いからです。

ではエコカラットをどのように施工したらいいでしょうか?

お薦めは先にエアコン(室内機)を設置してからエアコンを避けるように
エコカラットを貼るしかありません。

下記の施工例写真はエアコンを設置してからエコカラットを貼っています。
是非参考にお考え下さい。

e_22.JPG

日時:2012年8月27日 15:42
エコカラットの上にエアコンを設置できる? |ブログトップページへ

エコカラットを剥がす事できる??

既に貼ってあるエコカラットを剥がす事はできますか??

と稀にお客様より相談があります。

答えは「はい、できます。」

厳密に言うと造作壁の場合はボードごと剥がれる事もあります。


1枚だけ剥がせますか?の質問には「難しいです」とお答えしています。
エコカラットの施工は通常「突きつけ」と言いまして
エコカラット同士に目地を付けず当てて貼っています。
その為、剥がす時に隣のエコカラットも概ねヒビが入ってしまい
数枚を剥がすようになってしまいます。
(剥がす際に大きな音もでますので事前に近隣さんへ通達が必須です)

オプション会のコーディネーターさんの中には施工の内容を
良く知らず簡単に剥がせますと仰っている事も見受けられます。

硬く重いエコカラットが簡単に剥がれてしまっては危ないですよね?
専用の接着剤で貼りますと、まず剥がれる事はありません。

ですので弊社では意味がないので剥がれに対する保証制度を謳っていません。
でも保証をお付けする事でお客様が安心するのであれば
5年間くらいの保証書をお付けしようかと考えています。

但しエコカラットは焼き物ですので製造時期が異なると同じ商品でも
微妙に色が違いますので1枚だけ貼り替えても元には戻らないんです。

また廃版になったりすると取り寄せもできないので難しいですね。
定番のエコカラットですとありそうですが・・・。

ですので保証に頼る前に「しっかり」施工できるショップでお買い求めください。

日時:2012年8月18日 11:33
エコカラットを剥がす事できる?? |ブログトップページへ

オーダー食器棚の面材合わせ

マンションオプション販売会で斡旋している食器棚は当然キッチン合わせですが
オプション会でないとできない訳ではありません。
(オプション業者が嘘を言っている場合もあります)
概ね分譲マンションの場合はキッチンメーカーのオリジナル化粧面材を
使用する事はまずありません。
大手メーカー(化粧面材の)さんのものをコーディネートしており一般ルートでも
入手ができるのがほとんどです。
一部取っ手金物やカウンター材など入手困難なものもたしかにありますが
ほとんど似たもので対応する事は可能です。
諦めずご相談下さい。

日時:2012年7月24日 19:18
オーダー食器棚の面材合わせ |ブログトップページへ
  • トップメニュー
  • トップページ
  • カテゴリ
  • ブログホーム
  • オーダー家具
  • エコカラット
  • カーテン関連
  • バルコニータイル
  • フロアコーティング
  • 窓フィルム
  • 内覧会
  • 連絡事項
  • 最近のご質問等
  • アウトレット
  • ホームページ関連