スタッフブログ

内覧会同行検査リポート「グランドメゾン元住吉サウステラス」

2017年12月13日(水曜日)神奈川県川崎市中原区にある新築分譲マンション

「グランドメゾン元住吉サウステラス」へ内覧会同行検査に行って参りました。

検査項目は標準の10項目で大きな瑕疵はありませんでした。

検査結果

① サッシ回りのチェック(ガラス含む)

 結果:洋室1のサッシフレーム(外側)・給湯器に傷があり指摘しました。
    サービスルーム1のプリーツ網戸部品に外れあり要調整

② 建具や設備扉等の立て付けや異音のチェック

 結果:洋室1ウォールドアのドア止め及びフランス落とし(坪受)無い為、
    ドアハンドルが当る。是正を求め指摘しました。
    洗面室吊戸棚前のパイプ端部の処理が悪く指摘しました。

⑧ キッチン回りの収まりやカウンターレベルのチェック

 結果:キッチンパネルに打痕(傷)あり指摘、
    パネルに見切り材が無い仕様も宜しくないが
    パネルのジョイント部分の端部処理も悪くシールが浅いので指摘しました。

⑩ ゼネコン・事業主検査表チェック

 結果:専有部の自主検査と事業主検査表を閲覧いたしましたが軽微なものが多く
    大きな問題はありませんでした。

⑪ その他

 結果:玄関タイルの目地が汚れており指摘しました。
    廊下の化粧折り上げ天井の下地が悪く指摘しました。(処理未済の仕上がりです)
    洋室2クロス入隅処理悪く指摘しました。洗面化粧台脇のシール処理NG
    洋室1カーテンボックスと天井の取り合い処理NG。
    巾木、全体的に床に設置しており共振の恐れあり、
    隙間空けるように指摘しました。

■ 本日、浴室・キッチン・洗面カウンター、トイレの手洗いの排水テストを行いました。
  点検口内より確認いたしましたが漏水している形跡は見られませんでした。


・売主 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部

・施工 株式会社長谷工コーポレーション

日時:2018年8月20日 17:26

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