スタッフブログ

内覧会同行検査リポート「PC武蔵小杉ザ・ガーデン タワーズイースト」

2017年12月18日(月曜日)神奈川県川崎市にある新築分譲マンション

「パークシティー武蔵小杉ザ・ガーデン タワーズイースト」へ

内覧会同行検査に行って参りました。

検査項目は標準の10項目で大きな瑕疵はありませんでした。

検査結果

② 建具や設備扉等の立て付けや異音のチェック

 結果:Bedroomの引き戸、戸境と平行している一方だけソフトクローズ機構なし。
    通常であれば同じ部屋内の建具は同じ仕様である事が一般的で望ましいです。
    指摘しました。

③ 各所点検口内チェック

 結果:洗面化粧カウンター下の点検口にて確認、
    床スラブ?(化粧板)にクラックがあり指摘しました。

⑥ バルコニー境界パーテーション

 結果:バルコニー側面(戸境)にあるパーテーションですが隙間が大きくて
    隣接する住戸が丸見えで指摘しました。

⑩  ゼネコン・事業主検査表チェック

 結果:専有部の自主検査と事業主検査表を閲覧いたしましたが軽微なものが多く
    大きな問題はありませんでしたが施工会社の対応は他物件と比較して
    良くありません。(売主の対応も含めまして)
    但し、専有部の仕上がりに関しては精度も含め良質です。

■ 本日、浴室・キッチン・洗面カウンター、トイレの手洗いの排水テストを行いました。
  点検口内より確認いたしましたが漏水している形跡は見られませんでした。


・売主 三井不動産レジデンシャル株式会社/JX日鉱日石不動産株式会社

・施工 竹中工務店 

日時:2018年12月 3日 21:59

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