スタッフブログ

内覧会同行検査リポート「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート①」

2018年1月23日(火曜日)東京都北区にある新築分譲マンション

「ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート」へ

内覧会同行検査に行って参りました。

検査項目は標準の10項目で大きな瑕疵はありませんでした。

検査結果

① サッシ回りのパッキン異常や異音などのチェック

 結果:LD・和室、(外側)サッシ枠やフレームに傷汚れ多数あり指摘。
     玄関横のガラス枠材と木枠の取り合いに隙間が大、指摘。
   
② 建具や設備扉等の立て付けや異音のチェック

  結果:洋室1と洗面室の引き戸にソフトクローズ無し、指摘。
    洋室2のドアに戸当たりのみでストッパーが無い、指摘。
     和室、窓枠とクロスの取り合いで隙間が大、指摘。

⑩ ゼネコン・事業主検査表チェック

 結果:閲覧いたしましたが、軽微なものが多く問題ありませんでした。
     (感覚としてチェックが甘いようにも感じましたため、指摘数も少なかったかもしれません)

⑪ その他

  結果:玄関外のインターフォン回りに傷あり、指摘。
     各居室のカーテンレールにマグネットランナーが無い、指摘。
     リビング天井のクロスジョイントの開きが大、指摘で貼り替え。

■ 当日、浴室・キッチン・洗面カウンター、トイレの手洗いの排水テストを行いました。
  点検口内より確認いたしましたが漏水している形跡は見られませんでした。


・売主 三井不動産レジデンシャル株式会社
近鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
株式会社長谷工コーポレーション

・施工 株式会社長谷工コーポレーション

日時:2019年5月15日 14:37

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